Какие шаги предпринимать, если отопление до сих пор не включили
В доме по-прежнему холодно, хотя на улице уже давно низкая температура, набирайтесь терпения и начинайте тревожить компанию, организации, которые подключают подачу тепла и отвечают за работу централизованного отопления.
Подавая жалобу, необходимо добиваться получения официального ответа от энергетической компании. Имея на руках необходимые документы можно обращаться в суд за защитой прав потребителя. Поданный иск будет рассмотрен в обязательном порядке.
Рассматривая практическое решение проблемы тепла в батареях, можно прибегнуть к подручным средствам отопления. Подобным способом спасаются в межсезонье до 90% домохозяйств. Благодаря электричеству сегодня можно решить проблему обогрева квартиры, когда до начала отопительного сезона еще ждать и ждать. Касаясь этого аспекта, не стоит переусердствовать. Переделывание системы квартирного отопления собственноручно на другие источники тепла может обернуться значительными штрафами. Кодекс об административных правонарушениях РФ четко регламентирует ответственность владельцев жилья за нарушение правил пользования объектами жилищного фонда.
В крайнем случае, самовольство при переоборудовании инженерных теплосетей и других коммуникаций в многоквартирном доме может приравниваться к самоуправству, что уже подпадает под уголовную ответственность.
Какая рекомендуемая норма температуры в квартире?
Нормы температур в жилых помещениях разработаны и закреплены законодательно. В САНПиН 2.1.2.1002-00 указаны точные пределы допустимых температур в квартирах на холодный и теплый сезоны.
Соблюдение этих пределов общеобязательно для всех обслуживающих жилые помещения компаний. Поддержание допустимой, а еще лучше оптимальной температуры в помещении постоянного проживания – залог здоровья и хорошего самочувствия.
В САНПиН 2.1.2.1002-00нормы температур составляют:
Если настало теплое время года:
для комнат допускается температурный режим в рамках от 20 до 28 ºС.
В холодное время года:
- на кухне, в туалете, ванной комнате допускается от 18 до 26 ºС;
- для комнаты 18-24 ºС.
Кроме допустимой, определяются рамки оптимальной температуры. Отличие этих двух понятий в том, что допустимая температура – это та, границы которой считаются приемлемыми и не противоречащими правилам подачи отопления. Оптимальная же температура является параметром, близким к идеальному, для здоровья человека.
Поэтому рекомендуется жильцам сделать все от них возможное для поддержания оптимальной температуры:
- утеплять квартиру, если это необходимо для повышения температуры;
- проветривать, если температура слишком высокая.
Оптимальная температура для комнаты в квартире 22-25 ºС в теплое время, 20-22 ºС – в холодное. На кухне и в туалете оптимальное значение составляет 19-21 ºС. На эти показатели следует равняться для определения соответствия нормам температуры в квартирах.
Температурный график подачи теплоносителя в систему отопления
В зависимости от температуры на улице, рассчитываются значения температуры теплоносителя и имеют такие значения (данные показатели температуры округлены для удобства):
| Температурные показатели воздуха снаружи, °С | Температурные показатели воды на входе, °С | Температурные показатели воды отопительной системе, °С | Температурные показатели воды после отопительной системы, °С | |||
| 8 | 52 | 51 | 45 | 42 | 40 | 34 |
| 7 | 55 | 51 | 47 | 44 | 41 | 35 |
| 6 | 57 | 53 | 49 | 45 | 43 | 36 |
| 5 | 59 | 55 | 50 | 47 | 44 | 37 |
| 4 | 61 | 57 | 52 | 48 | 45 | 38 |
| 3 | 64 | 59 | 54 | 50 | 47 | 39 |
| 2 | 66 | 61 | 56 | 51 | 48 | 40 |
| 1 | 69 | 63 | 57 | 53 | 50 | 41 |
| 71 | 65 | 59 | 55 | 51 | 42 | |
| -1 | 73 | 67 | 61 | 56 | 52 | 43 |
| -2 | 76 | 69 | 62 | 58 | 54 | 44 |
| -3 | 78 | 71 | 64 | 59 | 55 | 45 |
| -4 | 80 | 73 | 66 | 61 | 56 | 45 |
| -5 | 82 | 75 | 67 | 62 | 57 | 46 |
| -6 | 85 | 77 | 69 | 64 | 59 | 47 |
| -7 | 87 | 79 | 71 | 65 | 60 | 48 |
| -8 | 89 | 80 | 72 | 66 | 61 | 49 |
| -9 | 92 | 82 | 74 | 68 | 63 | 49 |
| -10 | 94 | 86 | 75 | 69 | 64 | 50 |
| -11 | 96 | 86 | 77 | 71 | 65 | 51 |
| -12 | 98 | 88 | 79 | 72 | 66 | 52 |
| -13 | 101 | 90 | 80 | 74 | 68 | 53 |
| -14 | 103 | 92 | 82 | 75 | 69 | 54 |
| -15 | 105 | 93 | 83 | 76 | 70 | 54 |
| -16 | 107 | 95 | 85 | 78 | 71 | 55 |
| -17 | 109 | 97 | 86 | 79 | 72 | 56 |
| -18 | 112 | 99 | 88 | 81 | 74 | 56 |
| -19 | 114 | 101 | 90 | 82 | 75 | 57 |
| -20 | 116 | 102 | 91 | 83 | 76 | 58 |
| -21 | 118 | 104 | 93 | 85 | 77 | 59 |
| -22 | 120 | 106 | 94 | 88 | 78 | 59 |
| -23 | 123 | 108 | 96 | 87 | 80 | 60 |
| -24 | 125 | 109 | 97 | 89 | 81 | 61 |
| -25 | 128 | 112 | 98 | 90 | 82 | 62 |
| -26 | 128 | 112 | 99 | 91 | 83 | 62 |
| -27 | 130 | 114 | 101 | 92 | 84 | 63 |
| -28 | 134 | 116 | 103 | 94 | 86 | 64 |
| -29 | 136 | 118 | 105 | 96 | 87 | 64 |
| -30 | 138 | 120 | 106 | 97 | 88 | 67 |
| -31 | 140 | 122 | 108 | 98 | 89 | 66 |
| -32 | 142 | 123 | 109 | 100 | 93 | 66 |
| -33 | 144 | 125 | 111 | 101 | 91 | 67 |
| -34 | 146 | 127 | 112 | 102 | 92 | 68 |
| -35 | 149 | 129 | 114 | 104 | 94 | 69 |
Используя табличные данные, можно с легкостью узнать температурные показатели воды в системе панельного отопления.
Для этого вам нужно замерить обычным градусником часть теплоносителя в момент спуска из системы. Данными в 5 и 6 столбцах пользуются для прямой ветки, а 7 столбцом – для обратки.
Стоит обратить внимание, что первые три столбца указывают температуру воды на вводе, то есть не учитываются потери в теплотрассах. Основанием для перерасчета за услуги централизованного теплоснабжения является несоответствие фактической температуры теплоносителя нормативной
Основанием для перерасчета за услуги централизованного теплоснабжения является несоответствие фактической температуры теплоносителя нормативной.
Также можно еще установить прибор учета тепла, при условии, что все квартиры в доме подключены к системе централизованного отопления. Такие приборы учета необходимо проверять ежегодно.
Иск в суд
По итогу написанной жалобы за каждый час несоответствия температуры требуемым нормам стоимость оплаты за отопление снижается на 0.15% от месячного платежа. Если управляющая компания либо ТСЖ в течение длительного времени не выполняет свои обязательства, то можно обратиться в суд с целью моральной, материальной компенсации, а также компенсации затрат на лекарственные препараты, которые были куплены для лечения болезни, возникшей в результате низкой температуры в жилом помещении. Вариантов здесь очень много, однако грамотно выстроить дело в суде может только хороший специалист. Потребуется доказательная база, свидетельства соседей и остальных жильцов дома. В практике многих юристов есть случаи, когда жильцы подавали в суд на компанию, которая занимается подачей тепла в дом. Исходы бывают разными, однако довольно часто суд встает на сторону истца.
Начало и окончание отопительного сезона по регионам
Анализ данных разных регионов показал, что как начало, так и окончание отопительного сезона будет отличаться. Так, в Сибири, на Дальнем Востоке и в Заполярье он может начаться в начале сентября, на юге России — в середине октября или начале ноября, в Москве — с начала октября. Сейчас оптимальным показателем для включения отопления в доме является температура, не превышающая 7 ºC. Такой показатель должен продержаться в течение 5 суток. Чтобы определить оптимальный коэффициент, нужно сложить температуру днем и ночью, а после разделить пополам. Если средняя температура на улице является выше 8ºC в течение 5 суток, то этот период считается окончанием отопительного сезона. Если Вы наблюдаете такую температуру за окном, то, скорее всего, будете знать, когда закончится сезон отопления в Вашем доме.
Определение длительности отопительного сезона является очень важным. Это помогает правильно составить план бюджета, а также сэкономить финансы и время.
Кто принимает решение о включении отопления
Ни управляющей компанией, и ни теплоснабжающей структурой даётся команда топить, когда температура воздуха понизилась до требуемой отметки. Нужно придерживаться Правил, утверждённых российским Госстроем постановлением № 170. Для запуска тепла в холодные квартиры команду дают органы местного самоуправления. По такому случаю принимается местный нормативный акт. Его публикуют в официальных СМИ, размещают на официальном сайте.
Пока местной администрацией решение не принято, любые самовольные подключения могут расцениваться как подпадающие под действие ст. 330 УК РФ. Если дело дойдёт до суда, то наказание может оказаться нешуточным, так как ст. 330 предлагает малоприятный выбор:
- штраф, сумма которого может дойти до 80 000 рублей или до полугодового дохода;
- обязательные работы — до 480 часов;
- исправительные работы. Могут растянуться на два года;
- арест. Срок до полугода.
Допустимый срок для отключения теплоснабжения в холодное время года
Каждый собственник жилого помещения должен знать, что в холодный период подачу тепла могут прекратить максимум на 24 часа. Но при этом нужно учитывать имеющуюся температуру внутри квартиры.
Единовременно прекратить теплоснабжение могут не больше, чем на:
- 16 часов, если обогрев в доме выше 12°C;
- 8 ч. при t от 10 до 12°C;
- 4 ч., когда в квартире от 8 до 10 градусов.
Собственникам также необходимо знать, что за каждый лишние 60 минут отключения тепла ежемесячная плата в квитанции снижается на 0,15%. Начисление суммы желательно проверить, чтобы не переплачивать за услугу, которая не была представлена.
Отопление запрещено отключать в любых школах и больницах, иначе это отрицательно скажется на здоровье подрастающего поколения и пациентов медучреждений.
Начало и конец отопительного периода
Начало и завершение ОЗП устанавливаются нормативными актами и решениями местных властей. Одновременно с этим старт отопительного сезона происходит при понижении среднесуточной температуры на улице до +8 C, которое будет длиться не менее 5 суток.
Завершение отопительного сезона, происходит при росте среднесуточной температуры на улице свыше 8C, которое будет происходить непрерывно на протяжении более 5 суток.
Что касается жилищного фонда, положение о включении домов обусловлено правительственным постановлением N 307 от 2006 года.
Вторым разделом, которого предусматривается, что в случае, когда владельцы квартир в многоквартирном доме или хозяева индивидуальных домостроений не определили порядок установления даты начала/окончания отопительного сезона, и теплоэнергия отпускается по центральным тепловым сетям, то исполнитель услуг приступает и завершает отопительный сезон в период, определенный уполномоченными органами.
Температурный график тепловой сети: расчет и построение графика теплоносителя
Температурный график тепловых сетей дает возможность поставщикам теплопередающих компаний устанавливать режим соответствия температуры передаваемого и возвратного теплоносителя среднесуточным температурным показателям окружающего воздуха.
Иначе говоря, в отопительный период для каждого населенного пункта РФ разрабатывается температурный график теплоснабжения (в небольших поселениях – температурный график котельной), который обязывает тепловые станции разного уровня обеспечивать технологические условия поставки теплоносителя (горячей воды) потребителям.
Регулирование температурного графика подачи теплоносителя может осуществляться несколькими способами: количественным (изменение расхода подаваемого в сеть теплоносителя); качественным (регулировка температуры подводящих потоков); временным (дискретная подача горячей воды в сеть). Методики расчета и построения температурного графика предполагают специфические подходы при рассмотрении тепловых сетей по назначению.
Температурный график отопления — нормальный температурный график контуров отопительных сетевых трубопроводов, работающих исключительно на отопительную нагрузку и регулируемых централизованно.
Повышенный температурный график – рассчитывается для замкнутой схемы теплоснабжения, обеспечивающей потребности системы отопления и горячего водоснабжения подключенных объектов. В случае открытой системы (потери теплоносителя при водопотреблении) принято говорить о скорректированном температурном графике системы отопления.
Расчет графика температурного режима отопительных систем по методологии достаточно сложен. Для примера можем порекомендовать методическую разработку «Роскоммунэнерго», получившую согласование Госстроя РФ 10.03.2004 №СК-1638/12. Исходные данные для построения температурного графика конкретной теплогенерирующей станции: температуры наружного воздуха Tнв; воздуха в здании Tвн; теплоносителя в подающем (T1) и обратном (T2) трубопроводах; на входе в отопительную систему здания (T3). Значения относительного расхода теплоносителя коэффициенты гидравлической устойчивости системы при расчете нормируются.
Расчеты системы отопления можно провести для любого температурного графика, например, для общепринятых графиков крупных теплопередающих организаций (150/70, 130/70, 115/70) и местных (домовых) тепловых пунктов (105/70, 95/70). Числитель графика показывает максимальную температуру воды на входе в систему, знаменатель – на выходе.
Результаты расчета температурного графика тепловой сети сводятся в таблицу, задающую температурные режимы в узловых точках трубопровода в зависимости от Tнв , например такую.
Последовательный расчет температурных показателей теплоносителя при уменьшении дискретности Tнв позволяет построить температурный график тепловой сети, на основании которого по среднесуточной температуре окружающего воздуха и выбранному эксплуатационному графику можно делать минимальный и максимальный температурный срез и определять текущие параметры теплоносителя в системе.
Что делать, если в доме холодно?
Существует множество причин, по которым температура в квартире может быть ниже нормы. Зачастую, это связано с износом элементов коммуникации или ошибками проектирования, или монтажа систем отопления. Причина может крыться и в неумелом регулировании теплоснабжения МКД. Также, к низкой температуре в квартире может привести и деятельность соседей. Например, они могли без согласования увеличить количество радиаторов, подключить теплые полы и так далее. Другими словами, они поглощают чужое тепло.
Вне зависимости от причины, в первую очередь следует знать, как обстоят дела у ваших соседей по лестничной клетке, по подъезду и по всему дому. Если проблема только у вас, проблему можно решить, вызвав дежурного сантехника. Несложные манипуляции специалиста помогают вернуть в квартиру долгожданное тепло.
Если же проблема наблюдается и у других жильцов, следует обратиться в управляющую компанию или в ТСЖ, предварительно нужно произвести замер температуры в жилище. Управляющая компания должна будет создать комиссию из членов правления ТСЖ, технических специалистов, представителей компании-поставщика тепла. После осмотра составляется акт и определяется порядок действий по устранению неполадок.
Образец жалобы на плохое отопление в квартире
1 file(s) 15.00 KB Download
Если же коммунальные службы не реагируют на просьбы, следует сообщить им о своем намерении пожаловаться в вышестоящие инстанции – зачастую этого достаточно, чтобы ваш вопрос стал решаться более оперативно. Если же никаких действий не последовало, пишем жалобы в местную администрацию или в Роспотребнадзор.
Что собственник квартиры должен сделать до подачи тепла?
Как подготовиться к отопительному сезону? Этот вопрос волнует жильцов многоквартирных домов, несмотря на то, что все подготовительные работы проводятся коммунальными службами. Если вы являетесь собственником помещения, до начала отопительного сезона нужно:
- визуально осмотреть батареи на предмет повреждений;
- осмотреть запорные вентили и краны на радиаторах;
- при наличии повреждений заранее устранить их, произведя замену;
- если запланирован косметический ремонт – работы вблизи радиаторов лучше провести до подачи тепла;
- при начале отопительного сезона стравить воздух из системы, если своими руками это сделать не можете – пригласите работника коммунальной службы.
Перед отопительным сезоном можно минимизировать тепловые потери, проверив дом тепловизором в инфракрасном спектре. Эта процедура наиболее актуальна для частных домов, но и в квартирах позволяет уберечь себя от лишних трат, создать комфортный микроклимат.
Типичная проблема с подачей отопления — воздушные пробки или скопление воздуха на верхнем этаже дома
От чего зависит температура?
Есть еще несколько факторов, которые оказывают влияние на температуру в помещениях:
- Если температура воздуха снаружи низкая, соответственно и в помещении она будет ниже;
- Скорость ветра также оказывает свое влияние на температуру. Более сильные нагрузки от ветра, тем больше теплопотерь будет через окна и входные двери;
- Герметичность заделки стыков в стенах дома. К примеру, металлопластиковые окна и утепление фасадных стен может существенно сказаться на температуре внутри жилища.
Все описанное ранее, несомненно, важно. Но, главным фактором, который сильно влияет на температуру в помещениях – является непосредственно температура самих радиаторов отопления
Обычно батареи отопления, запитанные от центральной системы, имеют температуру 70 — 90°С.
Известно что требуемой температуры внутри помещения, только данным фактором достигнуть невозможно, с учетом того что в разных комнатах должен быть разный температурный режим из-за их разного предназначения.
На температурный режим внутри комнаты также оказывает влияние и то насколько интенсивно движение людей внутри нее. Температура будет выше там, где люди совершают меньше всего движений.
Это является основой распределения тепла. Как доказательство – в спортивных учреждениях, где люди постоянно двигаются, температуру поддерживают на уровне 18оС, так как поддерживать более высокую температуру не целесообразно.
Факторы, оказывающие влияние на температуру радиаторов:
Всем естественно понятно, что независимо будь это конвектор или радиатор, теплоотдача напрямую будет зависеть от температуры на улице. При нулевой уличной температуре, тедим теплоотдачи радиаторов должен варьироваться в рамках 40-45 оС подача и 30-35 оС обратка. К конвекторов эти характеристики следующие: 41-49 оС подача и 36-40 оС обратка.
При падении столбика термометра до -20 оС эти характеристики будут следующие: для радиаторов — подача 67-77 оС, обратка 53-55 оС, для конвекторов – подача 68-79 оС и обратка 55-57 оС. Но при достижении метки термометра в -40 оС, что у радиатаров, что у конвекторов эти характеристики будут одинаковыми: подача 95-105 оС , температура обратки 70 оС.
Что такое температурный график
В теплоносителе не должна поддерживаться один и тот же режим работы, ведь за пределами квартиры температура меняется. Именно ею нужно руководствоваться и в зависимости от нее менять температуру воды в объектах отопления. Зависимость температуры теплоносителя от наружной температуры воздуха составляется специалистами-технологами. Для его составления учитываются значения, имеющиеся у теплоносителя и у температуры воздуха снаружи.
Во время проектирования любого здания должны учитываться размер поставленного в нем обеспечивающего тепло оборудования, размеры самого здания и сечения, имеющиеся у труб. В высотном здании жильцы не могут самостоятельно увеличить или уменьшить температуру, так как она подается из котельной. Наладка режима работы выполняется всегда с учетом температурного графика теплоносителя. Учитывается и сама температурная схема — если обратная труба дает воду с температурой выше 70°C, то расход теплоносителя будет избыточным, если же значительно ниже — имеет место дефицит.
Но уровень отопления, поддерживающийся внутри помещений, зависит не только от теплоносителя:
- Температура на улице;
- Наличие и сила ветра — сильные его порывы значительно отражаются на теплопотерях;
- Теплоизоляция — качественно обработанные конструктивные части здания помогают сохранить тепло в здании. Это выполняется не только во время строительства дома, но и отдельно по желанию собственников.
Температурный график теплоснабжения относится к графикам несущих отопление трубопроводов, которые регулируются при помощи централизованной системы и разделяют нагрузку отопления. Система может быть как замкнутой, так и открытой. В случае, когда система замкнутая, то идет только к подключенным к тепловой сети объектам отопления. Когда система открытая, то расходуется и на подачу горячей воды потребителям. В случае применения открытой системы необходимо корректировать температурный график отопления ввиду постоянного расхода тепла.
Подготовка города Москвы к следующему отопительному сезону
Чиновники уверяют, что коммунальщики не приостанавливают свою работу ни на минуту. Как только в городе успешно будет завершен текущий отопительный сезон, специалисты сразу же приступят к подготовке к новому.
Это обусловлено большим объемом работ, который предстоит выполнить коммунальщикам. В частности, в столице планируют заменить ряд изношенных труб. Вслед за этим им предстоит выполнить гидравлические испытания на 16,9 тыс. км тепловых сетей и более 13 тыс. км водопроводных сетей.
Подобные приготовления необходимо сделать и на ТЭЦ, централях и котельных. Там с полными объемами работ еще предстоит определиться специалистам по итогам окончания отопительного сезона 2021 года.
Как обогреть квартиру в межсезонье
Если отопительный сезон еще не настал, а квартире холодно, можно использовать дополнительные способы обогрева
Это особенно важно, если в доме живут маленькие дети. В этом случае помогут тепловентиляторы, которые способны обогреть даже большие площади за короткий срок
Тепловентиляторы потребляют минимальное количество энергии, не занимают много места и удобны в хранении. Но при этом они снижают качество воздуха и уменьшают содержание кислорода. Как поддерживать комфортный уровень температуры, влажности и кислорода в квартире, читайте в статье об увлажнителях воздуха.
Для обогрева помещения также используют напольные или настенные отопительные конвекторы либо масляные обогреватели. Они не оказывают негативного влияния на содержание и качество воздуха, однако сушат его. Кроме того, такие радиаторы потребляют большое количество электроэнергии.
Подходящим решением станут кондиционеры, так как они безопасны, рациональны, практичны и экономичны. Кроме того, они совмещают функции охлаждения и нагрева помещения в зависимости от потребностей.
Мы рассмотрели, в какие сроки и при какой температуре отключают и включают отопление. Узнали, как обогреть помещение в межсезонье. Но что делать, если время подачи отопления уже пришло, а тепла в батареях до сих пор нет?
Ход включения отопления
Когда наступили условия, при которых местные власти не могут игнорировать необходимость включения отопления, в многоквартирных домах тепло станет не сразу. Иногда батареи в них потеплеют значительно позднее, чем хотелось бы, несмотря на соответствующие погодные условия.
Местные власти обязаны соблюдать жёсткий порядок. Особенности функционирования отечественных систем теплоснабжения таковы, что одномоментное включение практически гарантированно выведет их из строя. Резкое возрастание давления может привести к порывам и возникновению проблем, не выявленных во время работ в летнее время. Поэтому давать тепло полагается постепенно и после проведения пробного запуска системы теплоснабжения. Первыми получают тепло объекты социальной сферы.
Так уж сложилось, что на отечественных просторах системы теплоснабжения традиционно находятся не в лучшем состоянии. Поэтому принято по окончании отопительного сезона сливать жидкость, которой заполняется система и проводить ремонтные работы. Как они проводятся и проводятся ли вообще, в этом случае значения не имеет
Важно, что с наступлением осени приходится снова заполнять водой трубы и батареи. И обнаруживать утечки и завоздушины
А при сохранении рабочей жидкости (нечистой воды!) в системе, процесс запуска тепла ускоряется многократно. И не нужно ждать неделю, а то и две, чтобы тепло дошло до дома. Хотя топить официально уже начали.
По приведении системы теплоснабжения в нужное состояние исчезнет необходимость дожидаться, когда, наконец, разрешат топить. Пока же процесс старта отопительного сезона зачастую превращается в драматичное и слишком затянувшееся действо.
Дома холодно, а отопление не включили
Люди мерзнут, а отопительный сезон все не начинается. Единственный выход — «долбить» городские власти: звонить в администрацию и на «горячую линию» ЖКХ, писать на сайт и электронную почту.
Другая ситуация: отопительный сезон начался, все дома подключены, а ваши батареи холодные. В этом случае необходимо подождать пять дней, так как запускают отопление по графику. Если за это время не включают батареи, это свидетельствует о проблеме, которая требует решения.
Для этого жильцы должны:
- Обратиться в ЖЭУ. Можно позвонить, а лучше написать заявление в двух экземплярах. Одно оставить себе с отметкой о принятии. Специалисты обязаны в кратчайший срок проверить систему. Принять все меры для незамедлительного решения, будь то наличие воздуха в системе или другие технические вопросы. Проблему локального вопроса специалист решает на месте.
- Если батареи холодные во всем подъезде, необходимо пригласить комиссию. В нее входят представители управляющей компании, жилищной инспекции и жильцов многоквартирного дома. Производят замеры и составляют акт. Он составляется в трех экземплярах для каждой из сторон. Это основание для пересчета платы за отопление и для принятия решения по устранению неисправности.
- Если работники управляющей компании не устраняют неисправности, жильцы обязаны подать жалобу в вышестоящую организацию, местную администрацию и Роспотребнадзор. Обычно этого достаточно, чтобы в квартире стало комфортно.
Как происходит подача теплоносителя в систему отопления
Для домовой системы отопления характерны следующие ограничения:
- Показатель максимального нагрева обуславливается ограниченным значением +95 градусов для двухтрубной системы, а также 105 градусов для однотрубной сети. В дошкольных воспитательных учреждениях действуют более строгие ограничения. Значение температуры воды в батарее не должно подниматься выше 37 градусов. Для компенсации пониженного значения температуры осуществляется наращивание дополнительных секций радиаторов. Детские сады, которые располагаются непосредственно в регионах с суровыми климатическими зонами, оснащены большим количеством радиаторов с многочисленным числом секций.
- Оптимальным вариантом является достижение минимального значения «дельта», которая представляет разницу между подающим и отдаваемым значением температуры теплоносителя. Если не добиться такого значения, то степень нагревания радиаторов будет иметь высокую разницу. Чтобы снизить разницу, необходимо повысить скорость движения теплоносителя. Однако и при увеличении скорости перемещения теплоносителя возникает существенный недостаток, который обусловлен тем, что обратно к ТЭЦ вода будет возвращаться с излишне высокой температурой. Такое явление может привести к тому, что возникнут нарушения функционирования ТЭЦ.
Чтобы избавиться от такой проблемы, следует в каждом многоквартирном доме установить элеваторные модули. Посредством таковых устройств происходит разбавление порции подающей воды с обраткой. Эта смесь позволит получить ускоренную циркуляцию, исключив тем самым вероятность избыточного перегрева обратного трубопровода.
Если в частном доме установлен элеватор, то учет системы отопления задается при помощи индивидуального температурного графика. Для двухтрубных систем отопления частного дома характерны режимы 95-70, а для однотрубных – 105-70 градусов.
