Как построить дом дешево

Какой дом дешевле построить

Простое конструктивное решение, как построить дом недорого ищут, исходя из основных принципов проектирования. Это – объединение пожеланий владельца и реальных возможностей. Для экономии часть работы переходит на плечи владельца (например, доставка стройматериала, его выгрузка).

Наиболее простые способы постройки домов для постоянного проживания:

построить недорого маленькое здание;
создать проект здания эконом-класса для двух семей, хозяевами которого станут сразу несколько семей;
воспользоваться готовыми проектами недорогих зданий для постоянного проживания.

Если цель – найти, какое жилье в бюджетной категории в строительстве, выбирайте из этих вариантов. Но все равно придется платить разработчикам проектов, подрядчикам, закупать материалы. Поэтому не следует слепо реализовывать чужие идеи. Скорректировав типовой проекты, лучше построить дом с индивидуальными элементами – это реально.

Маленький домик внутри

Перед тем, как построить самый дешевой дом, исключите из сметы дорогие стройматериалы, завышенную стоимость услуг бригады. Чтобы не стать жертвой обманщиков-проектировщиков, рассмотрите все варианты материалов, из чего построить качественно жилье, рассчитать приблизительно, какая выйдет общая стоимость. Услуги по возведению здания не превышают цены за стройматериалы.

Востребованные материалы:

кирпич;
брус, бревна;
газоблоки.

Для каркасного метода строительства применяют железобетон, деревянные блоки.

Что влияет на экономичность котла

Для того чтобы научиться правильно выбирать самые экономичные газовые котлы для конкретных условий, вначале потребуется понять, как получается и распределяется тепловая энергия при сгорании газа.

Теплотворная способность газа используемого для отопления должна соответствовать нормативным требованиям. Конечно, за это отвечает не потребители, а газоснабжающие организации, но только качественное топливо может помочь газовому котлу для отопления достигнуть проектного КПД.

Важную экономическую роль в системе индивидуального отопления играют:

вид котла;
примененные монтажные материалы;
условия окружающей среды и геометрия объекта отопления.

Теплотворная способность топлива – это показатель, определяющий, количество тепла, выделяемое при сжигании единичного объема газа. КПД прибора показывает часть полезной теплоты сгорания используемой при разных режимах отопления и ГВС.

Эффективность и экономичность, взаимозависимые величины – чем более полное использование газа, тем ниже удельный расход на выработку единицы тепла и, следовательно, меньше средств уходит на его покупку, а нагреватель будет экономичным.

Экономичный котел для отопления должен сначала полностью и качественно сжечь природный или сжиженный газ, а освобожденную энергию эффективно направить на повышение температуры в системе отопления.

В реальных условиях процессы горения и теплопередачи протекают не так хорошо:

Для полного сжигания топлива и получения максимальной мощности, потребуется смешать газовоздушную смесь в соотношении 1 к 10, однако это под силу не всем теплогенераторам.
Реакции окисления метана происходит с выделением СО2 и воды, последняя мгновенно испаряется, тем самым отнимает часть тепла, образующего при сгорании топлива.
Разогретые продукты горения не в состоянии отдать всю свою температуру теплоносителю, поскольку часть ее уносят уходящие газы в дымовую трубу, размер таких потерь зависит от конструкции устройства и газовоздушного тракта.

Таким образом, одна часть энергии газа, безвозвратно теряется при горении, а вторая – при тепловой конвекции. Чем суммарный размер таких потерь меньше, тем экономичнее устройство для приусадебного домостроения.

Главные параметры, влияющие на эффективность работы котлового оборудования, является тип и конструкция котлоагрегата. Они могут быть энергозависимыми или автономными. Первые имеют закрытую камеру сгорания и принудительную подачу воздуха от внешнего вентилятора с электропитанием.

К этому классу принадлежат многие разновидности настенных устройств. Второй тип — напольный газовый котел открытого типа, работающий на естественной вентиляции воздуха и дымовых газов в газовоздушном тракте агрегата.

Он намного экономичнее предыдущего, хотя и обладает более сложной конструкцией с крупными размерами, поэтому обычно исполняются напольным.

Следующий параметр — материал котловых теплообменных аппаратов: медные, чугунные или из нержавеющей стали. Самой большой теплоотдачей отличаются медные и чугунные, они экономичнее, поскольку значительно снижают расход топлива.

Еще один немаловажный параметр связан с технологий процесса нагрева. Например, в конденсационных котлах, кроме водяного теплоносителя дополнительно вырабатывается паровой.

Несмотря на повышенную рыночную цену, они меньше затрачивают топлива на выработку единицы тепловой энергии и, следовательно, имеет малый срок окупаемости.

Особое внимание в пакете энергоэффективности котловой системы отопления необходимо уделить внимание выполнению правил эксплуатации газовых котлов, пользователям надо знать, как настроить эффективную работу всего отопительного комплекса

Поэтому понятие экономичного режима работы намного шире, чем просто приобретение эффективного агрегата, важно, чтобы он еще соответствовал отопительным характеристикам дома и подходил к действующей системе отопления

Дровяные экономичные котлы для отопления дома

Так как с каждым годом цена за отопление растет, люди всерьез начали задумываться о возможности использования альтернативных способов отопления.

Экономичные дровяные котлы для отопления частного дома на сегодняшний день заняли лидирующую позицию на рынке отопительных приборов, ведь такие котлы производят большое количество тепла при минимальном использовании древесины.

Древесина является не единственным топливом.

Экономичный котел длительного горения имеет множество преимуществ:

Высокий уровень КПД;
Полная независимость котла от внешних коммуникаций;
Недорогое топливо (если сравнивать с газом);
Возможность выбрать топливо.

Выбор типа несущего основания

Как построить недорогой дом своими руками? Самый экономичный фундамент – монолитный, ленточный, мелкого заложения. Вместо холодного подвального помещения возводится цокольный этаж, в котором размещается все техническое оборудование будущего дома.

Армированное несущее основание ленточного типа закладывается на глубину 1.0 м, шириной 0.7 м, высотой 0.5 м, размером 10*10 м. Именно так можно построить дешевый дом своими руками.

К слову, несмотря на экономичность подобной технологии, на бетоне все-таки экономить не стоит. Это должен быть добротный материал. Получить финансовую выгоду можно, грамотно выбрав компоненты смеси и способ их доставки на объект.

Самый экономичный утеплитель – это минеральная вата, однако, материал отличается низкой экологичностью. Для утепления стен рекомендовано использовать пенополистирол

Самый дешевый способ построить дом своими руками заключается в рациональном подходе к выбору материалов. Можно посетить близлежащие заброшенные карьеры, оценить возможность забора песка, бутового камня. При наличии транспорта самостоятельно привезти материалы на площадку.

Цемент выгодно приобретать не в мешках, а по оптовой цене. Соответственно, возникнет вопрос его хранения. Опять же, на месте работ можно соорудить металлическую емкость кубов на 10, используя подручный материал и простенький сварочный аппарат. Внутри бункер обмазывается битумной мастикой, что спасет материал от дождя.

Любой поставщик охотно наполнит сей резервуар. Как построить самый дешевый дом своими руками? Закупку лучше проводить весной, пока не началось сезонное поднятие цен. Если после строительства появятся остатки их с радостью раскупят соседи, — кому ведро, кому тонну.

При решении вопроса о том, как построить дешевый дом самому, следует выбрать материал опалубки. Недорогой вариант – пиломатериал. Обрезная доска доступна на любой базе по вполне приемлемым ценам.

Факторы ценообразования

На окончательную стоимость дома оказывают влияние многочисленные обстоятельства, такие как:

цена выбранной строительной продукции;
оценка состояния грунта под предполагаемую стройку помещения;
особенности теплоизоляции;
степень профессионализма задействованных рабочих.

Анализируя факторы ценообразования отдельно взятого квадратного метра, можно сделать определенные выводы.

Коттедж, построенный каркасным способом – самый доступный по стоимости вариант.

Однако, если строительство будет вести строительная компания, затраты значительно увеличатся. Вам решать какой дом строить дешевле, все зависит от бюджета семьи.

Жидкотопливный котел

Данное отопительное оборудование используется реже прочих аналогов. Жидкотопливные котлы отопления для частного дома требуют отдельного помещения, обязательного оснащения его вытяжкой. Стенки топочной камеры подвержены интенсивному износу за счет ядовитых серных выделений в процессе горения.

Существуют 3-х, 2-х, одноступенчатые модификации дизельных котлов, каждый из которых имеет увеличенный эксплуатационный бюджет. Регулярная очистка внутренних стенок камеры сгорания является суровой необходимостью. Горелки чувствительны к изменению состава топлива, поэтому, после окончания запасов, переходе на дизель из новой партии необходима регулировка факела.

Настенных модификаций жидкотопливного оборудования не существует, двухконтурные приборы могут оснащаться бойлерным или проточным водонагревателем систем ГВС. Специалисты рекомендуют выбирать агрегаты с принудительной тягой, так как, коаксиальный дымоход удобнее при монтаже оборудования. КПД ограничен 90 – 85%, что немного ниже газовых, электрических моделей.

Жидкотопливные котлы отопления для частного дома работают на одной заправке месяцами за счет большого объема баков (несколько тонн). Отдельное помещение котельной позволяет снизить шум работающих горелок в жилых помещениях, обеспечить удобное сервисное обслуживание. Помимо очистки камеры сгорания, требуется удаление пыли, сажи из дымохода, теплообменника.

Бюджетные варианты обустройства крыши

Оптимальное решение – двускатная крыша без декоративных элементов и широких фронтонов. Кровлю обязательно надо утеплить – это позволит сократить расходы на отопление в зимний период.

Доступные материалы для покрытия крыши:

Прототип профнастила и черепицы – металлочерепица. По характеристикам материал схож с профилированным листом, но его покупка обойдется дороже. Преимущество – красивый внешний вид готовой кровли.

Существует достаточно много решений того, как построить дом дешево и быстро самому. Однако в любом случае, прежде чем приступить к возведению жилья, необходимо составить подробный план, учесть природные особенности региона, рассчитать расход материалов и продумать инженерные коммуникации. Проект частного дома требует предварительного согласования в соответствующих инстанциях.

Этапы

Строительство частного жилья начинается не с заливки фундамента и возведения стен, даже не с решения, какой хороший материал выгоднее для строительства. Начинать следует из права собственности на землю, на которой планируется постройка, а также с возможностью законного возведения на ней жилых зданий. Для владельцев участка может оказаться неожиданной новость, что именно их земля имеет сельско-хозяйственное предназначение либо находится вблизи теплотрасс, поэтому по закону они не имеют права возводить жилье на ней.

Если с территорией все улажено, обращают внимание на планировку участка, представляют, какое жилье вы хотите получить. Учитывают, где будет располагаться выгребная яма, с какой стороны проходит водопровод, другие коммуникации

Следующим этапом станет планировка. Существует свыше 30 недорогих вариантов жилья с различными габаритами. Например, при проектировании жилья эконом-класса «Бавария» получают 3 спальни, 2 санузла, гостевую, гостиную, кухню, что вполне достаточно для семьи из 3-4 человек.

Большую часть времени придется уделить официальному оформлению соответствующих разрешений на строительство, утверждение проекта. Стандартизированные варианты построек в этом случае имеют свои преимущества – не нужно платить за разработку индивидуального плана.

Последовательность возведения жилья:

фундамент;
несущие, ограждающие конструкции;
перекрытия между этажами, крыши;
кровля;
штукатурка фасада;
установка свесов, водостоков;
окна, дверные проемы;
стяжка напольного покрытия;
просчет расходов на отопление, установка котла (монтируют газовый, твердотопливный, иногда используют смешанный тип);
подвод коммуникаций;
сантехнические приборы и электричество.
внутренняя отделка;

Внешняя отделка должна быть современной. Иногда оборудуют бассейн, уголок для барбекю, обустраивают цветочник. Но это зависит от затрат, на которые готовы пойти владельцы.

Как дешево построить дом своими руками?

Существенно сократить расходы на возведение дома можно на этапе создания проекта. Он должен быть составлен таким образом, чтобы планировка и конструкция жилья отвечала всем требованиям экономии.

Дом с двухскатной крышей в виде прямоугольника.
Дом на один этаж без межэтажных перекрытий, лестниц и большого количества окон.
Отсутствие подвала дает экономию около 30%.
Жилье на неуглубленном основании, невысоким цоколем и полами на уровне грунта.
Отсутствие вычурных элементов конструкции: арки, эркеры, тимпаны, колонны, балконы, пилястры, лестницы и т.п.
Максимально упрощенная форма крыши.
Простые наружные стены.
Стандартных размеров окна.
Простота внешней и внутренней отделки.
Отделка фасада обычной штукатуркой.

Примечание. Сейчас очень популярен суперсовременный стиль архитектуры Barn house. Главными его особенностями являются лаконизм и изысканность, добиться которых можно при помощи правильного подбора пропорций, цвета и фактуры внешней отделки, гармонизация ее с окружающей средой.

Варианты отделки

Для отделки стен бюджетного дома подбирайте недорогие варианты: штукатурка или обшивка гипсокартоном.
Для полов сгодится ламинат или керамогранит.
Линолеум – это уж слишком бюджетно.
Для обустройства совмещенного санузла покупайте простую, но качественную сантехнику.

Закупка материалов

Закупку и доставку строительных материалов на участок может производить застройщик.

Но, с целью экономии, эту задачу вы можете взять на себя.

Материалы можно закупать, как и известных производителе, так и не очень.

В первом случае вы переплатите за марку, во втором, можете сэкономить, но при этом проверяйте сертификаты качества. Купить материалы дешевле, можно также в период скидок вне сезона (ноябрь – февраль).

В такой период можно приобрести качественный материал по низким ценам. Стандартные окна, которые продаются в строймаркетах, обойдутся вам дешевле, нежели сделанные под заказ.

Нанимать или работать самостоятельно

Если вы задумали нанять строительную бригаду для возведения бюджетного варианта дома, то с целью экономии нанимайте людей из провинции. Перед этим стоит поинтересоваться качеством их работы на предыдущих объектах.

Не забывайте о том, то для гарантии выполнения заказа, необходимо составить договор, в котором должны быть прописаны основные этапы работы, сроки, стоимость нюансы выполнения, штрафы за несоблюдение условий.

Учитываем климат

Примечание. Стоимость строительства недорогого дома, также будет зависеть от климата, в котором вы проживаете.

В местностях с долгими зимами и коротким летом, возведение дом из бетона, силикатных блоков, кирпича, должно быть с кладкой плотностью не меньше 1200 кг/м³ и толщиной 180 – 250 мм, кладка из бетона ячеистой структуры или керамики с порами плотностью не меньше 600 кг/м³, толщиной 250 – 380 мм.

Толщина утеплителя должна составлять 100 – 300 мм, штукатурки поверх него Наружная 3 – 7 мм. В холодных климатических зонах или с электрическим отоплением, выгоднее всего возводить стены двухслойные с тонким, но надежным и относительно недорогим слоем несущего покрытия (кирпич, блоки из бетона) толщиной укладки 180 – 250 мм.

Утепление выполняют при помощи толстого слоя качественного утеплителя 100 – 300 мм. В холодных регионах с очень морозными зимами, есть смысл делать кладку несущих стен из газоблоков, газосиликата, пенобетона с плотностью 600 – 1200 кг/м³, поскольку данные материалы достаточно хорошо сохраняют тепло.

Это даст возможность утеплять стены меньшим слоем утеплителя, но толщину стен нужно увеличить.

В климатических зонах с мягкими и непродолжительными зимами, дешевые дома можно строить из пенобетона или газоблока со стенами в один слой. Бревенчатые дома или брусовые, не могут обеспечить хорошего сохранения тепла в помещении.

Поэтому такие дома нуждаются в утеплении, а это в свою очередь «убивает» на корне всю идею экологичности деревянного жилья, и ни про какие «дышащие стены» и речи быть не может.

Такие дома выгоднее всего строить в качестве дачи, для сезонного использования. Но, те кто готов оплачивать отопление в двойном, а то и тройном объеме, могут себе позволить и деревянный дом в качестве постоянного проживания.

Пошаговое руководство строительства

Вот и мы подобрались к самому интересному вопросу, который волнует многих людей, желающих построить дом дешево и быстро. Само собой, данный проект является довольно простым, однако вы можете дополнить его своими пожеланиями, если решите заняться возведением конструкции. Конечная стоимость работ напрямую зависит от того, насколько сложной выйдет конструкция. Однако если вы планируете создать что-то простое и недорогое, то просто следуйте нижеописанному алгоритму.

Создаем проект дома на бумаге

Важно учитывать не только общую площадь постройки и количество комнат, но и примерное месторасположение мебели (в противном случае в процессе эксплуатации придется жертвовать свободным пространством). Также не забудьте учесть все санузлы, расположив их таким образом, чтобы не пришлось тратить слишком много средств на прокладку труб

Проверьте качество грунта и сделайте замеры. Как только проект будет готов, необходимо найти подходящий участок для строительства. Лучше всего будет отдать приоритет местности, в которой преобладает песок, перемешанный с камнем. Кроме того, потребуется вызвать геодезиста, который снимет необходимые показания. К примеру, грунтовые воды должны находиться довольно глубоко, чтобы почва после дождя не начала размываться. Сделайте траншею и подготовьте все к возведению фундамента. После всех подготовительных процедур следует заняться изготовлением основания постройки. Траншея для одноэтажного дома должна составлять в глубину от 0,5 до 0,8 метра. Также дно необходимо усыпать щебнем или отсевом, после чего материал нужно как следует утрамбовать. Возведите фундамент. Стоит понимать, что для того, чтобы конструкция была максимально качественной, необходимо построить правильное основание. Для этого следует начать заливать раствор исключительно на слой гидроизоляции. Кроме того, рекомендуется делать это поэтапно, положив между слоями несколько арматур с сечением в 1 миллиметр (сварка должна осуществляться нахлыстом от 15 до 20 сантиметров). Возведение стен. Как только фундамент будет готов, можно начинать строительство коробки. Для этой цели лучше всего использовать кирпич или пеноблоки (на выбор строителя). Старайтесь закончить этот этап как можно скорее, чтобы незавершенная конструкция не поддавалась воздействию дождей или морозов. В противном случае срок эксплуатации жилища будет снижен в несколько раз. Строительство крыши. Завершающим этапом станет возведение крыши. Лучше всего отдать предпочтение двускатному варианту, поскольку он является одним из самых дешевых. Поставить леса под правильным углом для такой крыши не составит труда даже для неопытного строителя, а листы профиля (оптимальный вариант) будут ложиться без лишних обрезаний. Что касается фронтонов, то их следует сделать из кровли или кирпича (на усмотрение строителя).

Вот, пожалуй, и все. После этого останется только забетонировать полы, провести проводку, отопление, канализацию, а также сделать в доме хороший ремонт. Однако основная конструкция считается построенной, поэтому вы можете смело распределить оставшийся бюджет между дополнительными расходами (окна, двери, покраска полов, стен и так далее).

Из чего складывается стоимость жилья?

Чтобы построить самый дешевый дом, необходимо сперва углубиться в теорию. К примеру, следует разобраться с основными моментами, которые влияют на стоимость конструкции. Подобные знания помогут понять, на чем именно можно экономить в процессе строительства, чтобы избежать ненужных растрат. Вот полный список нюансов, которые прямым или косвенным образом скажутся на стоимости дома.

Строительные материалы – основной фактор, который влияет на конечную цену (важно не только учитывать их вид, но и правильно рассчитать количество). Покупка или аренда техники – во время работы придется использовать глубинные вибраторы, перфораторы, бетономешалки и прочие инструменты

Рабочая сила – даже в случае самостоятельного строительства придется учитывать потраченное время (выходные, отпуск или отгулы). Мелкие расходники – сюда можно отнести материалы, которые не были включены в первый пункт (дерево для опалубки, гвозди, шурупы, сверла, крепежи).

То есть даже если вам удастся приобрести даже самый дешевый строительный материал по оптовой цене, то еще далеко не факт, что постройка получится недорогой. Также не думайте о том, что в случае экономии средств на строительной силе вам удастся снизить конечную стоимость. Ведь в этом случае вам придется выполнять все работы самому, отвлекаясь от основного занятия, приносящего доход.

Снижение теплопотерь

Выбрать дешевый способ обогрева невозможно без вложений в утеплители и строительные работы

Качественно обогреть дом с помощью электричества экономно не получится, если строение не имеет дополнительной защиты от холода. 35% теплопотерь происходит через крышу, 25% через стену и до 15% через пол. Это большие цифры, с которыми нельзя не считаться. Существует большое количество утеплительных материалов и способов их применения.

Можно воспользоваться одной из следующих технологий отделки дома и квартиры снаружи:

Мокрый фасад. На стену приклеиваются плиты утеплителя, которые затем прибиваются, армируются, шпаклюются и окрашиваются. Используется пенопласт, пенополистирол или минеральная вата.
Вентилируемый фасад. Здесь прямой контакт с несущими конструкциями отсутствует. На расстоянии 3-5 см от них возводится вертикальная конструкция, состоящая из рамы и уложенной в нее базальтовой ваты. С обеих сторон утеплитель закрывается мембранной пленкой, а снаружи обшивается жестким отделочным материалом.
Шуба из пенополиуретана. Жидкость распыляется в объемный каркас, после ее застывания он оббивается декоративными плитами или панелями. Сегодня ППУ считается лучшим по всем эксплуатационным характеристикам утеплителем.
Засыпка. Керамзит мелкой и средней фракции используется для создания теплоизоляционной прослойки при обустройстве полов и потолков. Материал недорогой, но требует периодической замены из-за усадки и впитывания влаги.

Какой котел экономичнее: оценка разных отопителей

Газовые, электрические, твердотопливные серии – в каждой из них присутствуют условия, уменьшающие степень эффективности с точки зрения сопутствующих расходов. В этом же аспекте следует привести альтернативные источники тепла – не все из них столь удобны, как заявляют производители.

Газовые котлы

Дешевые газовоздушные системы по праву считаются самым выгодным вариантом отопления, но только в том случае, если газопровод расположен в непосредственной близости. Чем дальше магистраль, тем дороже обойдутся монтажные работы.

Настенный двухконтурный газовый котел

В условиях неуклонного уменьшения запасов природного топлива прогнозируется непрерывный рост тарифов, поэтому нет гарантий, что в ближайшей перспективе рациональность этого способа не будет поставлена под сомнение.

Электрическое оборудование

Благодаря усилиям маркетологов электрические котлы становятся весомыми конкурентами газовым в нише экономичных источников тепла. Но эта альтернатива также планомерно дорожает, что вызывает здоровый скептицизм у потребителей.

Внедрение электрокотла в котельную все же может быть оправдано в частных случаях: когда есть субсидии и льготы, в селах, где используются пониженные тарифы на электроэнергию. Главным плюсом решения являются комфортные условия использования при относительно невысокой стоимости агрегата, он не требует постоянного обслуживания. Минус – полная энергозависимость, что нежелательно для населенных пунктов с частыми отключениями электричества.

Твердотопливные котлы

В отличие от двух предыдущих вариантов, этот способ может быть абсолютно автономным. Но и здесь топливо дорожает с каждым годом – сказывается истощение добывающих уголь шахт и интенсивная вырубка лесов, высокий спрос на сырье в свете роста тарифов на газ и электричество. Использование классических котлов на дровах и угле оправдано лишь в регионах, богатых древесиной.

В отличие от традиционных вариаций с большим расходом сырья и низким КПД котлы длительного горения и пиролизные модели не нуждаются в постоянном пополнении топки. Они в 3-4 раза экономичнее газовых систем отопления, работают на традиционном топливе, пеллетах и брикетах, одна закладка может гореть 3-5 суток.

Разные твердотопливные котлы

Также хорошо проявляют себя утилизирующие котлы отопления – они «всеядные», перерабатывают пластик, промышленные отходы, резину, обычный мусор. Они помогут выжить даже в условиях полного отсутствия привычных энергоносителей, будут полноценно функционировать, если поблизости есть свалка или отходы шиномонтажа. Но они не безопасны с точки зрения экологии – образующийся дым будет содержать ядовитые соединения.

Альтернативные источники тепла

Варианты, при которых для поддержания здорового микроклимата в доме не нужно тратиться на топливо, у многих ассоциируются с самыми экономичными. На деле степень эффективности определяется типом оборудования.

Модные солнечные коллекторы в отечественных широтах можно рассматривать лишь как дополнительные источники энергии. Зимой они не столь продуктивны из-за ухудшения погоды.

Тепловые насосы – еще одна дорогостоящая инновационная технология, она базируется на использовании тепла воды, грунта, недр земли. Такие системы полностью окупаются после 10-12 лет эксплуатации. Функциональные трубы в этом случае внедряются на обширном земельном участке, на котором нельзя разбить сад или застроить.

Экономичные котлы отопления для частного дома виды и характеристики